Item 1 of 1

Om eiendommen

Storgata 38 stod ferdig i 1940 i hjertet av hovedstaden. Gårdeier har nå satt i gang en omfattende rehabiliteringsprosess som vil gjøre bygget til et attraktivt kontorbygg. Storgata 38 ligger rett ved Akerselva, kun minutters gange fra Grünerløkka og Oslo S.

Kontorbygget på 11 000 kvm skal nå totalrenoveres til et moderne kontorlokale med fristende personalrestaurant, lyse lokaler og en inviterende kafé for både ansatte og besøkende.

Klart for innflytning i Q3 2025 i et av hovedstadens mest spennende områder for utvikling, byliv og næring. Sikre dere plass!

4 500 kvm
70–100 arbeidsplasser per etasje
Fullservice bygg
Høy kvalitet
Innflytting
Q3 2025

Velkommen inn

Første etasje åpnes opp for leietakere og publikum. Her vil også byggets resepsjon ligge, det vil også komme en kafé som vil være lett tilgjengelig for ansatte.

I byggets underetasje blir det personalrestaurant med møterom for byggets brukere. Her vil det blant annet bli satt inn store takvinduer som vil gi et fantastisk overlys. I tillegg til å være personalrestaurant, vil dette attraktive spisestedet også egne seg til store og små arrangementer.

Storgata 38's ni etasjers blir rensket til innerskallet, for så å bli bygget opp igjen med nybyggstandard. Tekniske anlegg blir oppgradert for å sørge for godt inneklima for byggets brukere, men også for å redusere energibruken til et minimum. Fasaden og byggets unike preg skal i all hovedsak tas vare på, men enkelte detaljer blir oppgradert. Det jobbes også med et konsept som vil bidra til å aktivisere hjørnet mot Storgata og Hausmanns gate.
 
Bygget er et klassisk eksempel på den funksjonalistiske arkitekturen som preget perioden fra 1920- til 1950-tallet og er oppført på Byantikvarens Gule liste med vernestatus.

Kontorarealene

Hvert etasjeplan er på cirka 1 500 kvadratmeter, og avhengig av utforming kan etasjene romme fra 70 til 120 arbeidsplasser. Dette gir stor fleksibilitet og mange muligheter for interesserte leietakere. Det legges i utgangspunktet opp til åpent landskap, men dette blir selvsagt tilpasset og skreddersydd de enkelte leietakeres behov.

I hvert etasjeplan legges det opp til en balanse mellom åpent landskap, sosiale soner, stille soner og møterom. Byggets unike kvaliteter tas vare på, samtidig som kvalitetene oppgraderes for å tilfredsstille kravene til moderne leietakere.

Se ledig areal

Bærekraft

Arbeidet med rehabiliteringen vil gjennomføres med strenge bærekraftmål, og mye av byggets eksisterende materialer vil bli gjenbrukt. Dette gjøres for å unngå unødvendig avfall, for å sørge for en grønn og miljøvennlig renoveringsprosess, og for å videreføre byggets materialer til fremtidig bruk.

Nye teknisk anlegg vil gi effektiv styring av bygget, noe som også reduserer energibruken til et minimum. Bygget har som ambisjon å sertifiseres til BREEAM-NOR Very Good. Et BREEAM-NOR-sertifikat betyr dokumentert kvalitet, og setter brukerens helse og trivsel i sentrum.

Ønsker du å få mer informasjon om Storgata 38?

Kontakt megler